住房公积金比例怎么算

更新时间:2019-05-19 11:31:53作者:李一老师

住建部表示,目前与发改委、财政部、人民银行一道,正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》:一是,各地区应当严格执行相关规定,凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以规范调整,不得超过12%;二是,各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况,提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法,阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策,从2016年5月1日起实施,暂按两年执行;三是,生产经营困难企业除可以降低缴存比例外,还可以申请暂缓缴存住房公积金。

降低公积金缴存比例会否影响房产地市场?

北京市房地产法学会副会长高喜善认为,这一措施对房地产市场并无影响,“主要目标还是降低企业负担,当下很多企业在转型、去产能过程中面对着很大的压力”,在经济与市场压力的背景下,这项政策表明,国家将从多方面扶持经营困难企业的生存与发展。

公积金缴存额少了会有什么影响?

一、影响公积金贷款额度

不少城市公积金贷款额度与每月缴存比例和公积金账户余额有关,例如广州,按照住房公积金账户余额计算的可贷额度计算公式为: 贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

深圳规定:贷款额度=公积金账户余额X14倍,假如降低了公积金缴存比例,就意味着月缴存额和账户余额会减少,公积金贷款额度也会跟着“缩水”,去年公积金贷款首套房首付调整为20%,首付降低了相应的贷款比例就要增加了,这对于一部分经济能力有限的购房人来说是不利的。

另外,住建部表示《公积金管理条例》正在修订中,修订内容包括扩大公积金提取范围,以后公积金可以用于装修、交物业费,缴存比例降低后,能够用于装修、交物业费的额度也会减少。

二、影响信用贷款额度

通常来说,一个人申请信用贷款的较高额度一般为个人工资的10倍,比如你月工资是10000元,能申请到的较高额度可能就只有10万元。但除此以外,还有一些加分项,比如职业性质,或是财力证明等。公积金缴存比例不能证明工资多少,但工资不变的情况下,一个人的公积金缴存比例越低,想拿到较高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请信用贷款的人而言,虽然工资流水是*重要的因素,但公积金缴存证明也是一个非常有利的辅助材料。

住房公积金缴存比例是多少

1、住房公积金缴存比例较高9000较低240。

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