最近几个月中央公园城的二手房价格确实有出现小幅下跌。目前该小区楼层低一些的房源单价普遍在3万出头，和颠峰时期的价格相比，每平米的降幅在3000-4000元/㎡左右。

厦门并非个案，统计数据显示，包括北京、上海深圳等热点城市，一二手住宅价格均环比下降。

而继重要会议明确表示“房住不炒”之后，市场拐点似乎隐现，不少业内大咖放话，楼市将迎来最困难的一年。